Le respect du Code de la construction et de l'habitation impose aux façades de demeurer "en bon état de propreté". Ainsi, bien qu’un ravalement de façade soit souvent exigé tous les dix ans pour les logements collectifs, cette obligation s'applique également aux habitations individuelles. Comment effectuer ce nettoyage, à quel prix et par qui ? Voici des réponses détaillées.
Pourquoi est-il crucial de nettoyer sa façade ?
Les façades des bâtiments, soumises aux intempéries et à la pollution, souffrent au fil du temps. Un nettoyage régulier redonne éclat et sécurité à votre habitation, prévenant ainsi des dommages structuraux. De plus, le nettoyage aide à maintenir l'étanchéité de l’habitation, réduisant les risques d'infiltration d'eau et protégeant l’isolation thermique – essentielle pour éviter l'humidité à l'intérieur et préserver le confort de vie. En cas de sinistre, un assureur peut même refuser une indemnisation si l'entretien n’est pas assuré.
Coûts du nettoyage de façade par un professionnel
Le nettoyage d'une façade doit être confié à un façadier qualifié. Plusieurs procédés existent, et leur coût peut varier :
- Nettoyage à haute pression : Utilise uniquement de l'eau, coûtant 10 à 25 € du m².
- Nettoyage chimique : Fait appel à des produits, coût entre 10 et 35 € du m².
- Nébulisation : Technique douce avec une facturation de 15 à 20 € du m².
- Peeling : Produit chimique absorbant, coût entre 25 et 45 € du m².
- Gommage standard et hydro-gommage : Coût variant de 30 à 70 € du m² selon la technique.
Il est recommandé de choisir un professionnel certifié (CQP, RGE, QUALIBAT) pour garantir un travail de qualité.
Éléments influençant le tarif d’intervention
Le montant d'un devis peut fluctuer en fonction de :
- Accessibilité de la façade : Échafaudages nécessaires en fonction du niveau.
- Surface à nettoyer : Plus la surface est grande, plus le coût peut baisser par m².
- État de la façade : Un revêtement dégradé peut accroître les coûts.
- Technique utilisée : Certaines techniques, comme le gommage, sont plus onéreuses.
Pourquoi éviter les produits chimiques ?
Les propriétaires, face à des traces de moisissures, sont souvent tentés d'utiliser des produits chimiques. Pourtant, ceux-ci nuisent gravement à l'environnement. Ils ne sont ni biodégradables ni solubles et contaminent l'écosystème. Par exemple, ces substances peuvent brûler la végétation et altérer la faune aquatique. Il est donc essentiel d'opter pour des méthodes d'entretien plus respectueuses de la nature.
Choisir un produit écoresponsable sans professionnel
Se méfier des produits affichant des étiquettes "écologiques" est crucial, car beaucoup d'entre eux contiennent encore des agents actifs nocifs. Privilégiez les labels environnementaux pour garantir un impact minimal sur la santé et l'environnement. Voici quelques certifications à rechercher :
- Eco-label : Respect des normes environnementales durant tout le cycle de vie du produit.
- NF Environnement : Produits garantissant un impact réduit sur l’environnement.
- Ecocert : Distinction pour les produits ne contenant pas d'ingrédients pétrochimiques.
- Nature & Progrès : Label pour les nettoyants à base de végétaux respectueux.
Ces produits utilisent des ingrédients naturels pour offrir une alternative efficace et respectueuse, comme l'huile de colza, le vinaigre ou des solvants à base d'éthanol.
Tester le nettoyage DIY avec des solutions naturelles
Plusieurs mélange faits maison peuvent être efficaces :
- Mélanger dentifrice et bicarbonate de soude.
- Mélange de vinaigre blanc et d'eau, éventuellement rehaussé de sel.
- Solution d'eau chaude et de potasse, non agressive pour l'environnement.
Ces méthodes, bien qu'efficaces, nécessitent de veiller aux compatibilités des substances et de se méfier des huiles essentielles qui peuvent être irritantes. Une attention particulière est aussi requise lors du nettoyage à haute pression pour éviter d'endommager la façade.
