Le groupe spécialisé dans l'immobilier, Se Loger, a récemment dévoilé son classement des rues les plus coûteuses en France. Les résultats montrent que Paris demeure sans conteste la ville où les prix immobiliers explosent, atteignant plus de 20 000 euros le mètre carré dans certaines artères.
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Une domination parisienne incontestée
Le classement des 10 rues les plus chères de France est dominé exclusivement par Paris. En tête, la Rue de Furstemberg s'affiche à 23 087 euros le m², suivie de près par le Quai des Orfèvres à 23 054 euros et l'Avenue Montaigne, qui atteint 22 548 euros. Ces rues emblématiques soulignent l'hégémonie de Paris sur le marché immobilier, où le prix moyen au m² s'élève à 9 418 euros.
Un fossé vertigineux avec les autres villes
Les villes de la Côte d'Azur, traditionnellement considérées comme de sérieuses concurrentes de Paris, n’atteignent pas ces sommets. À Antibes, l'Avenue Aimé Bourreau atteint 12 701 €/m², tandis qu'à Cannes, la Gray Street plafonne à 11 546 €/m². Nice ne fait pas mieux avec l'Avenue Jean Lorrain à 11 892 euros/m². Dans ce top 50, plusieurs rues affichent des prix inférieurs à la moyenne nationale, qui s'établit à 3 078 euros/m². Par exemple, la rue du Comgo à Tourcoing est à 2 224 euros/m², tandis que la rue Barbanègre à Mulhouse est à 2 184 euros/m².
Malgré un marché immobilier dans d'autres grandes villes qui présente des chiffres stables ou des baisses légères, Paris continue de voir sa valeur immobilière augmenter, notamment pour les biens de prestige, avec une hausse de +1,2 % des prix pour les appartements.
Le top 10 des rues les plus chères de France (toutes à Paris), au m²
1- Rue de Furstemberg (23 087 euros)
2- Quai des Orfèvres (23 054 euros)
3- Avenue Montaigne (22 548 euros)
4- Rue Palatine (21 896 euros)
5- Rue de l'Amiral de Coligny (21 355 euros)
6- Rue de l'Abbaye (21 240 euros)
7- Quai d'Orléans (21 227 euros)
8- Rue Guynemer (20 776 euros)
9- Place Dauphine (20 772 euros)
10- Quai de Béthune (20 519 euros)
