Avant de prendre une décision sur l'achat d'une maison, poser les bonnes questions lors de la visite est essentiel. Cela vous permettra de mieux évaluer le bien et d'éviter des surprises désagréables.
Questions sur la propriété
- Quel est le prix affiché ? Renseignez-vous sur le montant final, en incluant les frais de notaire et les éventuels coûts supplémentaires liés aux annexes.
- Quelles sont les surfaces ? Demandez des précisions sur la superficie de la maison et du terrain, y compris les surfaces constructibles.
- Est-il possible de faire une contre-visite ? Cela permet d'évaluer la propriété avec un regard frais ou avec l'avis d'un proche.
État général et travaux à prévoir
- Quels travaux ont été effectués ? Informez-vous sur l'historique des rénovations et les travaux à venir afin d'anticiper les coûts.
- Quel est le score du DPE ? Ce diagnostic donne une indication sur la performance énergétique du bien, influençant potentiellement le prix.
- Comment est l'état des murs et de la toiture ? Examinez ces structures pour déceler d'éventuels problèmes d'humidité ou fissures.
Caractéristiques de l'habitation
- Le système électrique est-il aux normes ? Cela garantit votre sécurité et la conformité de l’installation.
- Quelle est l’efficacité du mode de chauffage et de ventilation ? Assurez-vous qu'ils sont adaptés à vos besoins.
- Quel est l’état des installations sanitaires ? Vérifiez les canalisations et la plomberie pour éviter de futurs désagréments.
En répondant à ces questions, vous maximisez vos chances de choisir la maison idéale tout en vous prémunissant contre les imprévus financiers.
