Dans un tournant significatif pour l'immobilier locatif, l'île d'Oléron offre aux propriétaires une incitation financière variant de 5 000 à 10 000 euros pour passer de la location touristique à la location à l’année. Cette initiative, lancée en janvier 2026, démontre l'engagement de l'île envers des solutions d'habitat à long terme, a déclaré Michel Parent, président de l’intercommunalité oléronaise.
Avec un programme intitulé « louons à l’année », déjà près de vingt propriétaires ont saisi cette occasion, rendant leurs logements disponibles pour des locataires à long terme. « C’est un changement majeur pour notre communauté. En quelques mois seulement, nous avons vu un réel impact. Nous sommes très satisfaits de cette initiative et nous espérons poursuivre dans cette direction », a indiqué le maire du Château-d’Oléron, Michel Parent. Bien que des prévisions spécifiques n’aient pas été fournies, l’objectif initial de 150 logements convertis en trois ans a été évoqué.
Financé par des contentieux contre les plateformes de location
À ce jour, 19 dossiers ont été approuvés dans les différentes communes de l'île. Parmi eux, deux à Saint-Denis-d’Oléron, deux à Dolus-d’Oléron, un à Grand-Village-Plage et au Château-d’Oléron, ainsi que sept à Saint-Georges-d’Oléron. Seules Saint-Trojan-les-Bains et La Brée-les-Bains n’ont pas encore enregistré de candidature. En moyenne, les aides accordées s'élèvent à 8 284 euros, et les logements bénéficiant de la prime comprennent 17 maisons et deux appartements, avec une superficie moyenne d'environ 65 m².
Inspirée par un programme similaire aux Sables-d’Olonne, qui a déjà prouvé son efficacité, cette prime est financée par le produit des litiges contre les plateformes de location de courte durée. En attendant l'encaissement de 8,6 millions d’euros, récemment obtenus en appel contre Airbnb, l'île peut compter sur une enveloppe dédiée de 400 000 euros allouée par Le Bon Coin.
