La construction d’un garage nécessite une préparation minutieuse, comparable à une extension de maison. La complexité des travaux peut varier en fonction de plusieurs facteurs tels que l’usage souhaité, la configuration du terrain et de la maison, ainsi que les contraintes réglementaires.
Conseils essentiels pour réussir la construction de votre garage
Un garage peut servir non seulement à stationner des véhicules mais aussi à offrir un espace de bricolage ou de rangement. Avant de vous lancer dans les travaux, voici quelques recommandations clés à considérer.
Identifiez vos besoins spécifiques
Avant tout, il est crucial de définir vos attentes précises : quelle taille de garage envisagez-vous ? Devez-vous y garer un ou plusieurs véhicules ? Pour une voiture standard, un espace de 12,5 m² à 18 m² est habituellement suffisant. Pour deux voitures, prévoyez environ 32 m². Pensez également à l’éventuel besoin d'un établi, de prises électriques, de chauffage ou de ventilation.
Choisissez le bon type de garage
Il existe plusieurs types de garages adaptés à diverses configurations :
- Garage enterré : Installé sous terre, il offre une bonne isolation mais nécessite d'importants travaux.
- Garage semi-enterré : Pratique sur terrain en pente, il exige également des aménagements d'accès.
- Garage accolé : Le plus courant et économique, il est construit contre la maison.
- Garage indépendant : Cela permet d'éviter les nuisances sonores, mais nécessite davantage d'espace.
Ne négligez pas les détails : porte, sol et toiture
Le choix de la porte est tout aussi important ; elle doit être fonctionnelle, sécurisée et adaptée à l'utilisation du garage. Quant au sol, le béton est souvent privilégié pour sa résistance, tandis que le carrelage peut convenir à un espace de rangement. En matière de toiture, assurez-vous qu'elle soit en harmonie avec celle de votre maison et respecte les réglementations locales.
Les matériaux : comment faire le bon choix ?
Pour construire un garage, il faut choisir des matériaux qui s’harmonisent avec le style de votre maison :
- Bois : Élégant et isolant, mais demande un entretien régulier.
- PVC : Économique, il est peu résistant aux chocs.
- Parpaing/Brique : Robustes et durables, mais peu isolants.
- Métal : Facile à installer et peu coûteux, mais moins esthétique.
Réglementations à respecter pour la construction d'un garage
Avant de commencer votre projet, consultez le Plan local d’urbanisme (PLU) de votre mairie. Pour une emprise au sol de moins de 40 m² en zone urbaine, une déclaration préalable de travaux est nécessaire. Au-delà, un permis de construire est requis, avec un délai d'instruction qui peut atteindre deux mois.
Budget : à quoi s’attendre pour la construction d'un garage ?
Le coût de construction varie considérablement selon plusieurs critères : surface, type de matériaux, et travaux supplémentaires. En moyenne :
- Garage enterré : entre 600 et 700 euros le m².
- Garage hors sol : de 100 à 500 euros le m² selon le matériau.
- Garage en bois : environ 400 euros le m².
Il est judicieux de demander plusieurs devis auprès d’artisans spécialisés pour optimiser votre budget.
